惴惴不安和忐忑中过了一个星期，明旺机械加工厂那边终于达成了内部统一意见。

袁方平说服了郭凯，接受了李文杰他们的条件，将厂房让给他们。

袁方平能够说服郭凯，也是几方面作用的结果。

首先是，他们每一天都在亏损，时间越长，亏损越多。

郭凯既然是股东，那么这个亏损他就要参与承担。

以前，袁方平是一个月才把财务资料给郭凯提供一次，可是这个礼拜，袁方平是每天都给他提供，让郭凯看到，他每天要承受的一个损失金额。

一个月看到一次，那种刺激和冲击力没有那么严重，可是每天都看到，郭凯就觉得肉痛。

其次，那就是一万二的补偿，郭凯可以拿走七千，剩下的五千用于搬迁，不过，到时候，公司就要拆分。

袁方平的理由也简单，那就是公司变小了，已经没有必要两个人合作，也承受不了两个人的需求。

所以，还不如拆分了算。

如果郭凯愿意承担相应的债务，那么那些设备他可以分一部分，如果他不分的话，那么所有的债务就由袁方平独立承担。

想到生意不好，债务压力大，郭凯就选择了拿七千块走人，将一整个烂摊子甩给了袁方平。

不过，袁方平回过头来与李文杰他们谈的时候，他又另外加了一个条件。

“情况呢，我已经毫无避讳的给你们讲清楚了，我们可以随时搬迁出去，你们的底线，我们也没有突破，只不过，我需要你们将明年的房租费连同进年余下几个月的房租给提前结算给我。”

谈话还是在袁方平的办公室进行，区别的是这回没有了郭凯。而李文杰也是回塔山去上了几天的课后赶来。

“那岂不是我们要一次性支付十五个月的房租？这对我们的压力也很大啊。”皇甫阳盘算着皱眉道。

“没办法，我搬迁过去，一切从头开始，我手里面需要有点资金才成。你们想要早点拿到厂房，我也想着早日降低成本，重新轻装上阵，所以我是和你们开诚布公的谈。虽然你们也会有压力，可是我比你们困难得多，你们就当是帮我。何况，我收的租金一分钱没有涨，你们只不过提前半年预支部分资金而已，真正的损失是不存在的。”袁方平诚恳的道。

在这周围，公司和工厂的租金，通常是半年一付，像明旺机械加工厂这种还剩下三个月的，李文杰他们甚至可以暂时只支付这三个月的租金，到了年底，再支付明年上半年的租金。

这里要说明一下，这厂房并不属于明旺机械加工厂的固定资产，所有权不是他们的，袁方平也是从所有权人的手里租来。

只不过，袁方平与对方签订的是十年的长期租赁合同，因为有这个合同在，李文杰他们就只有与袁方平谈。

“谢谢你不涨租金，我看你们与房东的合同是十年内可以涨一次房租，但是涨幅不得超过百分之二十......”李文杰凝神道。

“你们放心，这一点我会尽力帮你们争取，而且，到时候，就算涨了一部分，我也不会加一分钱。我是不会赚差价的，现在，我就只想将搬迁后的公司给经营好，重新站起来。”袁方平抬起手道。

“那好，有你这句话，我们就放心了，你给我们写个东西吧，十三个月的房租，我们可以支付给你，只是，你也得紧快将厂房给腾空出来，我们还要打扫和粉饰一下才可使用。”与实在的人谈事情，李文杰也不希望咄咄逼人。

既然大家都好说话，那有时候，该让步就让一点。

虽然一下子要支付出去一大笔资金，但是就像袁方平说的，李文杰他们比他好比他轻松许多。

至少，洁柔纸品公司每天都是满负荷生产的，每天生产出来的产品是没有任何积压的，换言之，那就是每天皆在盈利。

只要稍稍挺一下，这个困难就能过去，反正现在付了，今后一年多就不考虑房租的成本。

对李文杰答应下来，龙小山和皇甫阳没有表示反对意见。

找到明旺机械加工厂本身就是李文杰的功劳和点子，那么由他作主属于理所当然。

此外，这个地方的确不错，距离现在的公司不远，步行十来分钟就到，能够便利就近的协调管理。

一旦这边建设完成，那么公司就会从那边搬过来。

没办法，现在洁柔纸品公司办公条件太差，太拥挤了。想要增加人手，都没地方安置。

双方达成条件之后，皇甫阳开了支票，袁方平这边就立马组织人员拆卸设备，联系车队来做吊装搬运。

至于白化区那边的厂房，实际上在李文杰与他谈过之后，袁方平就去看过了，而且也定下了一层。

那边空的新厂房挺多，价格并不高，并且，很快会形成一个机械加工行业的聚落，这对全新的明旺机械厂是有利的。

“接下来，还是老规矩，要抓紧对空出来的新厂房做布置，你们要是觉得麻烦，那就安排给王立仁。”临回去之前，李文杰与龙小山和皇甫阳碰头道。

“我就知道，你拍拍屁股又要闪，辛苦的活儿，全丢给我们。”

“呵呵，有什么办法，我还在上学嘛，你们两位哥哥，当然要照顾小弟一点呀。”李文杰厚颜无耻，理直气壮的道。

“皇甫阳，和他说那些没用，我算好了的，这几年，我们两个就没有什么清闲日子。不过，搬过去之后，我们要扩充一下人手，总不能什么事都我们亲自上场。”龙小山道。

“这个我没意见，反正新厂房这边的办公室比较大，你们完全可以拆了，将大办公室变成小办公室，这样，你们两个还可以有自己独立的一间，我嘛，就不用了，多出几个办公室以后，你们可以根据工作所需，招纳人手进来。”李文杰耸耸肩道。

“废话，你一个月也难得在公司里面几天，给你搞一个办公室，那也是浪费。”