林咏飞介绍的很卖力,他试图告诉易小海,只要你投资了44亿,保证给你带来巨大的收益,
巨大有多大,林咏飞自己也没有底。
规划的那些利润点,说起来很好听,上千个餐饮点,17个商业地产项目,还有外围的商业街,
但是实际上都是空架子。
上千个餐饮点都只是预留了地方,但是建筑物和前期的投入需要易小海出钱,招商自己想办法。
产生的租金收益还要分管理委员会2成,易小海的汉唐旅游公司只能分8成,
投入44亿之后还要继续投钱,赚的钱还要分出去,关键是能不能赚到钱是个问题。
至于那17个商业地产项目和外围的商业街跟管理委员会没关系,只要符合规定,随便易小海怎么玩。
但开发商业地产,投入巨大,回报还真不好说。
现在的房地产市场还没有井喷式的发展,也没有期房这一说,
投入几个亿,没人买,那亏得连裤子都没得穿。
利润点最靠谱的可能就是景点的门票,相对于44亿来说,有些杯水车薪。
易小海也不着急,做戏做全套,听林咏飞介绍完,很遗憾的表示,这个项目汉唐没办法参加。
林咏飞郁闷的把易小海送走,给徐栋打电话汇报情况,
徐栋只是让林咏飞约易小海晚上吃饭,其他的事都没有说。
当天晚上,
徐栋代表省里跟易小海正式见面,双方在饭局上交流了对于景区规划的各种想法,交换了意见。
双方聊的很愉快,约好明天下午在旅游部门重新商量项目的事,
第二天下午,
易小海再次来到旅游部门,跟徐栋见面。
两个人私下聊了半小时,易小海宣布不条件参与环西湖项目,顺便把西溪湿地的综合改造项目也接了。
整个过程无比的诡异,林咏飞有点看不懂。
昨天很多意见的易小海,只是跟徐栋聊了半小时,就改变主意了,难道这就是领导的厉害之处?
林咏飞想不通!
他想不通,江波更是想不通。
明明有好机会多要点好处,昨天晚上饭局上也说的好好的,怎么就突然什么都答应了?
回去的路上,江波忍不住问易小海,
易小海告诉他,投资不吃亏。
他没记错,西湖在未来几年接待游客的数量会呈几何上升,应该在08年开始,每年接待2000万游客。
光是各个景点的门票都有10亿收入,刨除分给管理委员会和日常维护,5个亿妥妥的进腰包。
那些地产项目、商业街,未来任何一个总价值都超过百亿,易小海能赚翻了。
光是上千个餐饮点,都够他赚的,
所以说,投资环西湖景点带他稳赚不赔。
至于为什么不多要点好处,主要是因为徐栋。
他跟徐栋的关系,肯定还是有人知道的,如果易小海趁机要好处,搞的好像他跟徐栋有什么交易似的。
本来好事可能变坏是了。
现在这样,所有的合作条件都是省里规定的,易小海没占便宜就答应了,他跟徐栋就是再有关系,也清清白白。
江波虽然还是有很多不明白的地方,也不知道易小海哪来的自信,项目肯定赚钱,
但他没有多问,
毕竟易小海做生意做这么大,很多事看的比他深,他根本不需要担心。
……
易小海从徐栋那边回来,跟吴东卿见了一面。
今天他们战胜了对手,成功晋级四强,明天休息一天,后天就要跟老对手姑苏大学展开较量。
他想要打完姑苏就脱队。
因为嬴了姑苏,他们就进了分赛区前两名,可以参加全国八强赛了。
决赛的输赢仅仅能决定奖金的多少,不影响全国赛,易小海就不准备参加。
距离泡沫破裂的日子越来越近,他有很多事要忙。
先去燕京跟徐立见一面,看能不能拉国字头的投资公司加入。
另外,他要跟凌老爷子和王晓健见面,
他们两个家族会参与这次的狙击战,投入也不小,两位老爷子想要跟易小海见面聊一聊。
易小海从燕京飞米国,还要见好几个人,包括大摩的几位董事,还有杜达梅尔和马塔尔家族的代表。
因为这次行动,这两大家族也会参与,但是在是否统一行动方面,还没有达成共识。
两大家族的资金都是上千亿,他们不放心把钱交给易小海。
易小海需要行动的统一,才能达到最好的效果,他要想办法说服两个家族。
这些事干完,大战也差不多要开始了,他的时间非常紧。
吴东卿知道易小海有自己的事业,能够跟着过来已经很不错了,分赛区的是否拿到冠军并没有那么重要,
再说了,即便是易小海在,他们打浙大的胜率并不高。
还不如放易小海先走,办好自己的事,还能来得及参加全国大赛。
……
大学生联赛半决赛,
理工大学惊险战胜姑苏大学,成功闯进决赛。
易小海在比赛之后,单独离开的酒店,先去了旅游部门,跟约好的徐栋见了一面。
办公室,
只有易小海和徐栋两个人。
“你给我的计划我看了,成功率多大?”
易小海来杭城跟徐栋第一次见面,就把自己的大致计划给徐栋看了。
马上就要离开,两个人见面也没有多大的事,只是聊两句。
虽然电话里也能说,但他们还是习惯面对面说一些重要的事。
“成功的概率很大,如果能够成功,米国的经济会受到严重的影响,这也为我们以后打击米刀的地位做好准备。”
易小海现在的钱已经够多了,他现在就剩下情怀了。
他现在就是要利用米国已知的几次金融危机,扩大影响,形成滚雪球效应,彻底摧毁米国的经济体系,去米刀化。
易小海的第一步,就是利用互联网泡沫,更狠的打击米国股市,同时对米国的重要科技企业进行渗透。
接下来米国金融市场的几件大事,他都会差一手,直到次贷危机,彻底搞垮米国的经济!
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