天津是京师的门户。品書網
自从开荒团占了天津港口，大明多方交涉，许了开荒团许多好处，李易一直赖着不走。李胜俭也成了大明著名的钉子户。
天津成为海路通往辽东的要地后，日趋繁华起来。无论是灾民还是商人，都开始向这里汇聚。李胜俭从灾民里挑选体格好些的，扩充自己的队伍。
李胜俭心急。眼看自己兄弟都成了军长，自己还在师长位置朽着，谁能没有一个进步的心？
可大师兄向来都是要兵没有，要官有。可是这官需要你自己先把队伍拉起来。
李胜俭一急，招兵有些猛。眼看几万兵马了，李易火浇油，提前许给他个军长，李胜俭扩军更疯狂了。
大明君臣都快哭了，知道你开荒团不差钱，养得起兵，可你也不能在咱家门口拉起一个军啊。这以后还让人睡觉不？
总算李易对蒙古起了心思，才把李胜俭的大军调到了锦州。
辽东已经被大明卖给了开荒团，李胜俭去了锦州，让大明君臣心里一宽。那是你们地盘，愿意怎么折腾这么折腾吧。
大明是不在意，可是南蒙在意。
当李胜信再兵屯广宁的时候，南蒙蓦然发现，他们已经处于开荒团三面钳制状态了。
诸葛青得到了李易最后通牒，快马加鞭回报林丹汗，南蒙君臣立刻慌了。
开荒团这几年彗星般迅速崛起，完全让人措手不及。
南蒙最开始，一直沉浸在和开荒团进行自由贸易的兴奋。
以前大明总卡他们脖子，动不动以对他们进行贸易制裁威胁他们。这贸易战让南蒙忍无可忍。
现在好了，你大明拿捏我们，开荒团和我们友好。尤其是快速发展的开荒团，完全吃得下南蒙的牛羊马匹，南蒙的小日子越过越红火。
一些王公贵族，吃饱喝足起了观光旅游的心思，这个时代旅游圣地首选海。一去海，这些人迷恋了这个花花世界。
看看人家，自来水进屋里。看看草原，经常牧马几天都是草甸子，看不见水的影子，不得不天天喝马奶羊奶，还什么蒙古女人不爱洗澡，去哪洗啊？
闻闻人家海女人，头发香喷喷，身子白腻腻。看看蒙古女汉子，经常光个膀子放牧，黑的像驴粪蛋似的。离十里地都是一股膻味儿。人人得死啊。
人家海室内厕所，便盆都是陶瓷的，自动冲水。草原蹲下方便必须用皮袍子遮严。不是因为廉耻，是蚊子太多。想通个风得不停的晃屁股，不然蜻蜓般的大蚊子会叮来。
反正这些蒙古富翁越对越觉得海好。很多蒙古大公乐不思蜀，加入了海炒房大军。
海房价一日一变，节节高升。这些占了便宜的蒙古富翁回到草原，开始讲海买房发财有多么容易，很瞧不起一起长大的放羊娃了。
不要觉得蒙古人穷。没钱的蒙古人有许多，有钱的蒙古人也不少。漠南蒙古的富翁们开始组团去海炒房，当然也可以说是投资。
每个人都相信，以开荒团的经济实力和政治实力，海会变得一天一天美好，房价会一天一天高。
这是相信李易超过了相信林丹汗的节奏！
可是林丹汗一直没太注意这股逆流，他一直觉得蒙古人的血脉根本不会融于汉族人。大明不是一直都排蒙吗？海也一样，早晚会把这些蒙古人赶回来，那时是他们梦醒时分。还可以用这些反面教材教育那些不老实的人。
可是海是个什么地方？海是一个凭空诞生的新城。每一个人都是外来户，谁排斥谁？
在海的大街，金发碧眼的人都不罕见。尤其是伽利略的到来更助长了这种势头。仅仅是他在海的实验室，从欧洲各国招朋引伴弄来了1000多人。
欧洲新旧教派正在大战，战火逐渐绵延到各个国家。欧洲虽大，已经放不下一张安静的课桌了。海很安全，伽利略一到海，喜欢了这个城市。
他给海下了个评语：海是世界最明、最富足、最享受的城市！
说起海的明，保安公司居功至伟。乱扔垃圾等各种不明的行为不仅要巨额罚款，而且必须接受体罚，强制进行各种义务劳动，不会因为某人有钱或者是高官能豁免。
这不仅让海市民快速明起来，而且凡是进入海市区游览的、办事的，无不加着万分小心，也摇身一变成为明人。海的市容市貌也一天一天干净漂亮。
开普勒来国早，可是他穷困潦倒，在欧洲虽然科学有建树，为人处事差得远。
伽利略不一样。
伽利略朋友遍天下，地位尊崇，一言九鼎，他说海好没哪个欧洲人敢质疑。
尤其是李易开出的高工资，让海成了欧洲科学家的避难所。几乎每天都有各国科学家拖儿带女投奔海的伽利略。
这让开荒团高层也有些疑惑：开荒团用得着这么多五花八门的科学家吗？
这可不仅要开工资，还需要提供科研经费的。
终于有人向李易提出这个问题的时候，李易哈哈大笑道：“天下英雄尽入吾彀矣。这么点儿钱收买了这么多科学家，太值了。必须养着，养好，来者不拒，多多益善。”
既然老大这样说了，别人哪还有意见。于是满海的洋人，几乎都是高级知识分子，明程度很高，当然赶倒霉被保安公司抓了现行，也一样被罚，海没有一等洋人二等官的规矩。
海第二多的群体是南洋商人。
这些商人都觉得赚了钱，不在海消费，一辈子是白活。
那些欧洲科学家分房，这些商人不羡慕。他们有钱，可以买更好的房子。
钱是有聚堆效应的，越来越多的商人进入海，开始推动房价节节高升。
这些洋人智商都不低，有些甚至是金融专家，自然发现了这里的秘密。于是有钱的洋人虽然有房住，也纷纷投资房地产。
最聪明的人和最有钱的人，都选择在海购房，这有点儿脑子的谁还不明白这里的秘密。
虽然有人高喊“房子是用来住的”，有人高喊“房价已经最高”，可没几个人当。
现在不要说这些人，连正在和开荒团交战的朝鲜和日本富翁们，也纷纷跑到海享受来了。
开荒团不限制外来人口，但是想住海必须有房。因为海的学校等各类公益设施，都是按照房屋配套的。哪怕进海打工，也必须有居住证明。
虽然有人大骂海嫌贫爱富，可李汝华每天脸乐开了花。
本来开荒团这次移民，已经透支了自己的财力。李汝华行长有些囊羞涩了。
可一夜间，海房价飞了起来。海所有土地，可都是开荒团名下的。这一下说日进斗金，那都是太谦虚了。
崔芸更是目瞪口呆。
李易曾经把青龙湖周边地段，列为高尚住宅区。开价每户地皮是几万两白银。当时崔芸以为李易是发烧糊涂了，有几个傻子花这样高价？
但是李易只允许保险公司每月拍卖一两块地，而且价格要在天价基础竞拍。
很快一块地的价格突破了十万两，再接着是十二万两，十五万两。。。。。。
崔芸是脑袋反应慢也知道控制节奏了，更何况她绝顶聪明呢。这样看来，这仅仅青龙湖边100块地，真可能卖出几千万两白银，够建设整个海的投入了。
崔芸一想起这事感觉不可思议。这么普通一块地，还没自己京师的房子大，怎么可能卖出这样高价格？这敛财也太容易了。
这是崔芸没见过大场面的缘故。人家李易见过后世国都随便一套百十平不着地的楼房，还是几十年产权，能卖千八百万。那一个房子的钢筋水泥加起来也不值十万元。海这么大一片地，还产权归自己，卖的价钱才是后世一亿多人民币。贵吗？不不，肯定是太便宜。
果然，这青龙湖畔地价很快攀升过20万两，开始向30万两稳步迈进。
是谁这么有钱？不是李易挑了市心有个破水沟的地方吗？对了，还编了几个什么龙兴之地的土掉渣的故事。都是谁疯了？花这样大脑袋钱买地？
崔芸派人暗开始调查竞拍者的真实背景，结果很快她无语了。
跨过20万的地价是万历帝小舅子买的。当然是最受宠的郑贵妃弟弟。
报价25万两银子再刷记录的是福王朱常洵派来的人。
本来28万能成交，图口彩自己加到三十万的是名不见经传的海外巨商李常相。
崔芸有些怒了，人家皇亲国戚的，钱不叫钱，都是大风刮来的。你一个商人逞什么能？何况是名不见经传的商人？不知道出头椽子先烂吗？
可是再下一块地，国内的商人疯了。
首先是王蹇的侄子斥资32万两白银买下一块地。接着是沈足道斥资35万两，买了第二块地。
沈足道可是8万两银子买过一块地的。虽然是沈足道是崔芸长辈，可崔芸是预备役国母的身份。直接把沈足道叫去询问究竟。
沈足道为崔芸解惑道：“这地以后价格还得涨。不赶紧出手，以后买不起咋办？”
崔芸惊道：“还得涨？哪个地方不能住啊，离开青龙湖，周边那便宜几十倍。不是几百步路嘛。”
沈足道摇头道：“非也，非也。”
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